Wohnen im Schlosspark in Krumpendorf – Moderne Ausstattung, sonniger Balkon und zentrale Lage!

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Lage und hoher Lebensqualität. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant – eine ideale Gelegenheit frühzeitig in eine wertstabile Immobilie zu investieren. 

Mit einem Kaufpreis von € 345.000,– bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder Jungfamilien. Ein ca. 5 m² Westbalkon, ein ca. 4,5 m² Kellerabteil, ein separates WC, ein Abstellraum und die perfekt geplante Raumaufteilung runden das Angebot ab.  

Ein KFZ- Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden.  

Die hochwertige Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: 
Edles Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für Entspannung. Beheizt wird die Wohnung über umweltfreundliche Fernwärme, die Effizienz und Nachhaltigkeit vereint. Ein außenliegender Sonnenschutz garantiert auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort.  

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für einen komfortablen und gut organisierten Alltag. 

 
Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.  

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.

• Ideale Lage zwischen Stadt und See.
• Nachhaltiger Wohnpark mit viel Grünraum.
• Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
• Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
• Moderne Grundrisse.
• Hochwertige Basisausstattung.
• Nur zehn Gehminuten zum Wörthersee.
• Freizeit und Erholungsnähe in der Unmittelbaren Umgebung. 
• Sie kaufen direkt vom Bauträger.

KRUMPENDORF WISSENSWERT.

• 3.497 Einwohner/innen (Stand 1.1.2018)
• Mit 11,89km2 das kleinste Gemeindegebiet Kärntens
• Grenzt direkt an die Landeshauptstadt Klagenfurt an
• Zertifiziert als „familienfreundliche Gemeinde“
• Zertifiziert als „Gesunde Gemeinde“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Nahe am Wörthersee, nahe an der Landeshauptstadt Klagenfurt,
inmitten märchenhafter Ruhe. Ein zauberhafter Schlosspark, umgeben von duftenden Rosen und das in Krumpendorf auf 14.254m2.

Krumpendorf liegt an der Sonnenseite des Wörthersees, zeichnet sich durch mildes Klima aus und ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Italien und Slowenien.

• Autobahnanbindung in Richtung Klagenfurt und Villach
• ÖBB Bahnhof mit Zugverbindungen RichtungKlagenfurt und Villach
• STW Buslinie 20 von Krumpendorf nach Klagenfurt