Your search results

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 5, 2026
  • Schlafzimmer
  • Bäder
  • Baujahr: 2025

URBAN ROOTS – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwestlage, Innenhofflair & 1.OG-Feeling.

€ 605.000
Favorit

Beschreibung

Wohnen mit Charakter – urban, naturnah und anspruchsvoll

Die charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl – eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente – hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint.

Riedergarten. Eine Klasse für sich.

• Kleine, moderne Wohnanlage

• Neubau – Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze

• Individuelle Grundrisse

• Deckenkühlung – inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum

Alle verfügbaren Wohneinheiten zum Neubauprojekt finden Sie auf der Projektwebsite: https://riedergarten.at/urban-roots/

URBAN ROOTS – Ruhe die bleibt. Lage die wächst.

Für Privatsphäre und ein erhöhtes Wohngefühl sorgt der einzigartige Grundriss dieser Wohnung: eine eigene Grünfläche und eine großzügige Südterrasse auf dem Niveau des ersten Obergeschosses. Der Eigengarten mit Innenhofflair ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich – ein offenes Raumgefühl und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Stadt & Natur – vereint am Fuße des Kreuzbergls.
Hier treffen zukunftsorientierter Wohnkomfort, naturnahe Lebensqualität und ganzjährige Erholung aufeinander: Die Nähe zur Stadt bietet alle Vorteile des urbanen Lebens, während der angrenzende Wald Raum für Bewegung und Entspannung im Grünen schafft. Der beliebte Wörthersee ist in Kürze erreichbar und wird im Sommer sowohl für eine schnelle Erfrischung im klaren Wasser als auch für ausgiebige Aufenthalte sehr geschätzt. Im Winter beeindruckt der See mit seiner malerischen Kulisse und lädt zu langen Spaziergängen entlang des Ufers ein.

Energieeffizienz

HWB-Wert: 54 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 0,70
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 06.12.2031
Primärenergieträger: Erdwärme

Ausstattung & Funktionen

Other Features
Barrierefrei
Neubau
Personenaufzug

Karte

Grundrisse

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren.

Exklusives Wohnen mit Hauscharakter – Privat...

€ 680.000
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Klagenfurt präsentiert sich diese exklusive 4-Zimm ...
1 98 m2details

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN UNI- & SEENÄ...

€ 262.000
Langfristige Vermietung – Wertstabilität in Seenähe Kaufen, einnehmen, entspannen: Diese W ...
1 52 m2details

INVESTMENT IN WAIDMANNSDORF: VERMIETET BIS 2...

€ 220.000
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Klagenfurt Waidmannsdorf Diese hervorragend ...
1 51 m2details

Compare Listings