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  • Aktualisiert am:
  • November 16, 2023
  • Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Luxus auf 22m²- Top ausgestattete Mikro-Apartments in Klagenfurt

€ 139.128
Favorit

Beschreibung

Info: Kaufpreis zzgl. 20 % Mwst. (vorsteuerabzugsfähig)

Unser Mietenpool-Service:

  • garantierte monatliche Nettomiete für 10 Jahre.
  • wir vermieten für Sie, kein Leerstandsrisikio
  • keine eigenständige Vermietung möglich 
  • modern eingerichtete Studio-Apartments mit Balkon.
  • Gut durchdachte Grundrisse von ca. 17 bis zu ca. 27 Quadratmetern.
  • Hochwertige Ausstattung mit Küchenzeilen. 
  • E-Ladestationen für Autos.
  • Paketabholstation.
  • Angenehmes Raumklima durch modernen Sonnenschutz und neue Fassadengestaltung bzw. Fassadenrevitalisierung (Betriebskosten-Einsparung).
  • Fußbodenheizung.
  • Begrüntes Dach am Zubau.
  • Barrierefreie Zugänge.
  • Lückenlose Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Banken, Copy-Shops, Cafés und Restaurants.
  • Großzügige Park- und Gartenanlage.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EINE SINFONIE IN C.
In Klagenfurt am Wörthersee spielt sich das moderne, studentische Leben zwischen C wie Campus und C wie City ab. Denn wer am Campus viel lernt, der verdient auch, dann und wann in der City zu feiern.
DAS MOZART liegt genau zwischen Alpen-Adria-Universität und Pädagogischer Hochschule, zwischen Gustav Mahler Privatuniversität, Fachhochschule und der Innenstadt. Und deshalb kann die Lage für komfortable innen-Apartments auch nicht besser sein.

Zur guten Lage gehört selbstverständlich auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen Supermärkte, Bäckereien, Banken, Copy-Shops, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Die Busanbindung ist hervorragend. Und auch die Fahrradwege sind gut ausgebaut.

Energieeffizienz

HWB-Wert: 35,70 kWh/(m²*a)
fGEE-Wert: 0,74
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 05.09.2023

Ausstattung & Funktionen

Sonstige Ausstattung
Balkon
Neubau
Vollmöbliert

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Karte

Grundrisse

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