Geschäftslokal zu mieten! – Gemeinschaftspraxis oder Verkaufslokal

Beschreibung

Ihre Chance für ein erfolgreiches Business!

Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage in Viktring Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern. 

Diese Mietfläche bietet sich perfekt für eine Gemeinschaftspraxis oder ein Verkaufslokal an. 

Das Objekt wird im derzeitigen Zustand übergeben. Notwendige Umbauten bzw. Adaptierungen, müssten selbst vorgenommen werden. 

Das Geschäftslokal ist derzeit bis einschließlich 31.10.2025 vermietet. 

Gesamtfläche : 531 m² – Inklusive 7 Stellplätze!

Die Gesamtfläche kann auf 675 m² erweitert werden mit zusätzlichen Parkplätzen!

Highlights:

• 531 m² Fläche, perfekt geeignet für Gemeinschaftspraxis, Ärztezentrum, Verkaufsraum, Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum
• 7 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert)
• Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.
• Werbeflächen am Objekt anbringbar
• beleuchteter Pylon für Ihren Werbeauftritt in Ein- und Ausfahrtsrichtung
• Top Lage in Viktring, mit guter öffentlicher Erreichbarkeit
• Barrierefrei

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

TOP Lage von Viktring, direkt im Zentrum in den Parkvillen von Viktring!
Die Parkvillen von Viktring liegen zentral in der Gewerbe- und Gastronomiemeile. Es gibt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.

Allgemeiner Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG, des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes, nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH.

Der Energieausweis ist in Arbeit.