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  • Aktualisiert am:
  • Juli 5, 2023
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer

Erstbezug: 68 m² Traumwohnung mit Balkon.

€ 619.000
Favorit

Beschreibung

DAS MONDÄNE LEBEN AM SEE.

Velden am Wörthersee spielt gerne alle seine Trümpfe aus. Dazu gehört nicht nur die Lage am wohl schönsten See Österreichs. Der beliebte Urlaubsort punktet auch als Wohnort. Denn hier finden Sie einfach alles, was Sie für Ihren alltäglichen Bedarf so brauchen. Und noch so viel mehr. Interessante Veranstaltungen, großartige Events sowie ein Zuhause in einer angenehmen Ruhelage verbinden das mondäne Leben am See mit dem privaten Rückzugsort.

 

DAS IST LUXUS MAL VIER.

Karten auf den Tisch. Wünschen Sie sich nicht auch ein bisschen mehr Luxus in Ihrem Alltag? Dann wird Sie DAS QUARTETT in Velden am Wörthersee garantiert begeistern. In der 10.-Oktober-Straße Nummer 16, in vier modernen Villen entsteht Ihr neues Zuhause, das in puncto Lebensfreude und Komfort neue Maßstäbe setzt.

Luxus mal vier bezieht sich auf die herrliche Ruhelage, auf das mondäne Leben am See, auf die Top-Ausstattung Ihrer Eigentumswohnung und natürlich auch auf die vier Baukörper, die architektonisch eine wahre Augenweide sind. Gönnen Sie sich diesen Luxus von nun an Tag für Tag, beim Daheimsein, beim Einkaufen, beim Flanieren und beim Baden im See.

 

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH.

  • Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen.
  • Kleines, feines Wohnprojekt.
  • Top-Ruhelage in Zentrumsnähe.
  • Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.
  • Ansprechende Architektur.
  • Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten.
  • Durchdachte Grundrisse.
  • Hochwertige Basisausstattung.
  • Nachhaltige, energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung und die Deckenkühlung.
  • Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz.

 

STIMMIG WOHNEN IM QUARTETT.

Das neue Wohnprojekt in Velden am Wörthersee zeigt eindrucksvoll, wie facettenreich und stimmig modernes Wohnen und Leben sein kann. Drei Villen werden dreigeschoßig und eine viergeschoßig gebaut, die oberste Ebene beherbergt exklusive Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über Eigengärten.

Die stilvollen Eigentumswohnungen mit zirka 42 bis zu zirka 137 Quadratmetern passen sich ideal Ihren Bedürfnissen an. Denn ganz egal, ob Sie allein oder als Paar in eine durchdachte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon ziehen, ob Sie mit Ihren Lieben in einem Familiendomizil mit drei oder vier Zimmern Ihrer Gartenleidenschaft frönen oder ob Sie die Aussicht von Ihrem Penthaus genießen – DAS QUARTETT bietet für Sie ein stilvolles Domizil in fabelhafter Ruhelage und Seenähe.

 

IHR ELEGANTES UND CHARMANTES ZUHAUSE.

Setzten Sie alles auf eine Karte und Sie werden mit einer lichtdurchfluteten, perfekt aufgeteilten und bestens ausgestatteten Eigentumswohnung belohnt. Die großzügigen Glasfronten, die Terrassen, Balkone oder Eigengärten geben den Blick in die Natur frei. Und so luftig leicht wie das Leben am Wörthersee ist auch Ihr Wohngefühl.

Ihr charmantes Zuhause hat auch so manches Ass im Ärmel: Ihre Fußbodenheizung wird aus einer nachhaltigen, energieeffizienten Brunnenwasserwärmepumpe gespeist. In den Sommermonaten sorgt eine Betonkernaktivierung in der Decke für angenehme Raumtemperaturen. Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage, eine E-Ladestation kann dafür bei den Stadtwerken angemietet werden. Für die Fahrräder gibt es überdachte Abstellplätze.  Und die Freifläche zwischen den Baukörpern wird zum Gemeinschaftsplatz sowie zur Spielwiese für die Kleinen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

LEBENSFREUDE UND SEEVERGNÜGEN.
Freuen Sie sich auf wunderbare Stunden am See, aufs Schwimmen, aufs Plantschen oder einfach nur aufs Entspannen. Ein Radweg führt um den ganzen See. Und auch in den Wintermonaten werden Sie das Spazieren entlang der Flaniermeilen lieben. Oder Sie carven auf den fantastischen Pisten der nahen Skigebiete wie der Gerlitzen.
In Velden am Wörthersee lebt es sich einfach hervorragend. Der kleine Ort bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die vielen Veranstaltungen und Events – vom Adventmarkt bis zur Fête Blanche – sowie die Nähe zu den beiden Wirtschaftsräumen Villach und Klagenfurt werden Sie begeistern.

DOLCE VITA UND ALPE ADRIA.
Erleben Sie das südliche Flair und das Dolce Vita mit den vielen Boutiquen, dem Casino und den Bars und Eisdielen. Erfreuen Sie sich an der Restaurant-Auswahl von der einfachen Pizzeria bis zum Haubenlokal. Schlendern Sie am Schlosshotel vorbei. Oder tuckern Sie mit einem der E-Boote die Bucht entlang. Die Veldener Freizeitvergnügungen sind schier unendlich.
Wenn Ihnen einmal die Veldener Internationalität nicht genug sein sollte, bieten sich Ausflüge in den Alpe Adria Raum an. Ans Meer, nach Grado zum Beispiel, sind es nur zwei Stunden mit dem Auto. Ein Abstecher ins geschichtsträchtige Cividale oder ins moderne Udine darf dabei nicht fehlen. Und die spannende slowenische Hauptstadt Ljubljana ist auch immer einen Besuch wert.

Ausstattung & Funktionen

Sonstige Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Neubau

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Karte

Grundrisse

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