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  • Aktualisiert am:
  • August 16, 2022
  • 0 Schlafzimmer
  • 0 Bäder
  • Baujahr:

Büro/Ordination/Wohnung im Innenstadtpalais nahe dem Benediktinermarkt

€ 1.018
Lidmanskygasse 4,
Favorit

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügig geschnittenes und elegant saniertes Büro in einem bekannten Innenstadtpalais, zentral in Klagenfurt.
Es besteht die Möglichkeit, den Mietumfang um weitere Flächen samt Wellnessbereich (Sanua, Dampfbad, Dusche) zu erweitern und/oder die Fläche auch als Loft-Wohnung zu nutzen.
Eine öffentliche Parkgarage ist in unmittelbarer Nähe.

 

Raumaufteilung:
– Vorraum / Empfang
– Büroraum
– Büroraum
– Archiv
– Sanitäreinheit
– Teeküche

 

Monatliche Kosten:
– Miete € 1018,- netto (€ 11,- netto/m²)
– zzgl Betriebs- und Heizkosten idHv. € 333,30 netto
– Miete inkl. Betriebskosten und 20% USt / MOnat € 1.621,56

 

Nebenkosten:
Mietvertragsvergebührung Finanzamt je nach Vertragslaufzeit
Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung € 120,- einmalig vor Mietbeginn

 

Kontakt:
Florian Fleischhacker
fleischhacker@riedergarten.at
+43 676 845030800
www.riedergarten.at

 

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH.

Ausstattung & Funktionen

Sonstige Ausstattung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

FLORIAN FLEISCHHACKER

Verkauf | Vermietung Gewerbe Kärnten

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